劉慧君

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內容來自sina新聞

土融建融雲林古坑土融建融住建部要求增公積金貸款額度 專傢稱系救市

??據《中國建設報》官方微博消息，住建部部長陳政高在昨日下午提出，各地要進一步降低門檻，增加公積金貸款額度，簡化手續，建立方便快捷的業務流程，縮短辦理時限。有專傢分析稱，此舉是釋放剛性需求以及穩定房地產市場的“救市”措施。

??據陳政高透露，截至今年1月底，全國住房公積金繳存職工達到1.1億人。2900萬繳存職工累計提取住房公積金3.9萬億元，其中住房消費類提取2.9萬億元。發放住房公積金個人住房貸款2200萬筆，總額4.3萬億元。

??陳政高提出，要提高資金使用效率，發揮住房公積金的潛力。希望各地更多發揮主動性，采取多種措施，用好用足住房公積金。要進一步降低門檻，增加公積金貸款額度，簡化手續，建立方便快捷的業務流程，縮短辦理時限。各地要進一步采取公積金跨省、跨市異地支取使用的措施。使住房公積金在支持居民基本住房需求、改善民生方面發揮更大作用。

??此外，住建部還進一步完善瞭住房公積金信息披露制度。城市每年3月底、省（區）每年4月底、全國每年5月底，通過政府公報、政府網站、住房公積金中心網站、新聞發佈會以及報刊、廣播、電視等渠道，對機構概況、業務運行、財務數據、資產風險、效益分析以及需要披露的其他重要事項進行定期披露。

??專傢觀點

??釋放剛需為救市 作用待觀望

??對此，中國人民大學國傢發展與戰略研究院執行院長劉元春認為，此舉是釋放剛性需求以及穩定房地產市場的“救市”措施，但是這些舉措能否產生明顯的作用，還有待觀望。

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??劉元春說，過去幾個月，房地產相關的數據很不好看，最近公佈2月份70個大中城市的新房價格非常不樂觀。他認為，與此同時地方財政壓力加大，與房地產行業相關的企業運行狀況很糟糕。他認為，因此政府將出臺一系列的“組合拳”來救市。由於目前三四線城市的土地拍賣的情況堪憂，從這些數據看房屋2胎設定缺錢急用哪裡借錢，都需要政策有一定的松動。

??此外，由於今年政府的工作目標之一是穩投資，而其中的核心是穩民間投資，因此需要救市來穩住房地產投資。劉元春說，公積金是有一定的普適性，此舉是為瞭釋放剛性需求，對於首套房需求起到核心杠桿的作用。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-22/07535985196478149488370.shtml

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