劉慧君

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  昨日記者從武漢市國土資源和規劃局獲悉，9月19日將掛牌拍賣8宗地塊，其中中心城區地塊5宗，分別位於臺北路、鐵機路、塔子湖以及青山等熱門區域，引發市場關註。

一批優質地塊下月拍賣 將建設部分限價房和公租房

  

  【松限後武漢首次賣地斬獲31.8億 新城摘四新2住宅地】

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-25/08044397817.shtml

  【江城一口氣出讓15宗地塊 12宗底價成交】

  編號房屋二胎借款 中壢怎麼貸款比較會過件為P(2014)095號的塔子湖地塊，定位為住宅、商服及公園綠地用地。規劃文件顯示，該地塊中居住建築規模約12.6萬平方米，套型建築面積在90平方米以下的商品房建設面積不低於住宅總建築規模的60%。而4100元/平方米的起始樓面地價，與去年8月該區域4697元/平方米的最高樓面地價紀錄非常接近。

  此次出讓的中心城區優質地塊，在規劃中大多明確瞭限價房、公租房等內容。一宗位於鐵機村17號的地塊，規劃總建築面積15.3萬平方米，限價商品房建築面積達4.32萬平方米，房屋最高銷售價格為5500元/平方米。該地塊還將按照住宅總建設規模5%至10%的比例配建公租房。

  臺北路地塊也將建限價房。P(2014)092號地塊位於江岸區臺北路和臺北一路交會處，規劃性質為住宅和商服，其中居住建築面積全部被列入限價房計劃，在"限房價、限房型、限工期、限銷售對象"的前提下掛牌供應，定向用於臺北片舊城改建的拆遷還建戶的安置，建設工期為24個月。該項目可建限價房套數為885套，房屋最高銷售價格為9900元/平方米。此外，青山區的2宗地塊，規劃內容中也含有按照住宅建設規模5%至10%的比例配建公租房的要求。

  記者前期采訪時瞭解到，今年7月14日，武漢市出臺的《商品房小區配建公租房管理辦法》明確指出，今年7月1日以後掛牌出讓的土地中，凡是規劃中要求配建公租房的商品房項目，公租房建好後產權將無償交給政府，地方政府作為所有人，負責公租房的裝修、分配、後續維護等。

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