劉慧君

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內容來自sina新聞

金融街中心領航寫字樓投資藍海

  21年金街歷程，鑄就財富傳奇

  在人類歷史長河中，21年隻是一個時間的剎那，猶如滄海中的一粟，轉瞬即逝；然而，對於從無到有，從小到大，從默默無聞到舉世矚目的金融街而言，21年是一段輝煌的路途，在每一個重要的折點，都留下瞭深深的印記。

  從北京金融街伊始：天津金融城、德勝科技園、金融街通州商務園、北京廣安產業園、重慶江北嘴金融中心區、重慶觀音橋商業區、惠州金海灣濱海休閑度假區... ...隨著一處處城市核心的屹立；企業從地產的開發到城市功能的完善，依托北京金融街的資源和品牌優勢，金融街控股形成瞭獨特的"金融街模式"。即：地產開發與產業打造並重，地產是平臺，產業是核心；通過房地產開發和產業打造，促進經濟發展，提升區域價值。

  今天，"金融街"這三個字，已凝聚成一面金燦燦的財富招牌。由金融街背書的開發項目意味著延續"全球土地協會開發大獎"(ULI獎)的國際化設計理念先行；國企地二胎房貸是什麼意思產的品質責任以及金融街模式創造的財富投資保證！

  探尋投資價值藍海，再擎寫字樓新高

  藍海--對於企業就是超越傳統產業競爭、開創全新的市場的戰略眼光。而對於新政頻出、調控打壓下的樓市，則意味著全新的產品開發理念、獨到的區域佈局策略。

  繼集合瞭大型金融機構和企業總部153傢，20多傢全球500強企業，以及70多傢外資金融機房貸二胎 什麼是房貸二胎構和國際組織的財富傳奇--北京金融街之後。金融街把戰略眼光投射到瞭京津一體化的另外一個核心：天津。

  天津，未來發展空間無限。而天津的樓市，正如北京中原地產研究總監張大偉所言："天津是下一個5年最熱點的前列城市"。因此，2012年實力房企在津拿地動作頻繁，表現出對天津市場的信心和決心。而金融街控股以300億巨額的投資體量，將津門作為重中之重。

  作為一座歷史悠久的都市，無限的改變必將聚焦城市核心。金融街傳承津塔價值高度，這一次，將目光聚焦在瞭津門傳統商務核心區域--南開。

  金融街(南開)中心作為南京路上規模體量最大、高標準建築硬件配置、業態多元的項目，又為區域發展創造瞭全新的商務地標。

  國內首座人性化寫字樓--產品先行

  金融街(南開)中心項目是繼天津環球金融中心之後，金融街控股在天津城市核心區域打造的又一城市地標級綜合體，項目總建築面積45萬平方米，集合瞭甲級寫字樓、旗艦商業、法式洋房龍潭二胎房貸群、瞰景高層等多種業態。金融街(南開)中心ABC三座寫字樓沿南京路呈品字形排佈，成為挑起南京路西側天際線的摩天建築群！

  不同於普通的寫字樓，金融街(南開)中心在強調人與人之間的溝通交往上也做出瞭努力，商務辦公空間配備瞭供人休憩交往的休閑區、吸煙室以及儲藏間等，細節關懷讓辦公環境一改往日嚴肅的形象，為辦公註入新的活力。人與人在此自然歡聚，暢享交流。

  此外，項目還規劃瞭地下商業商務配套，可以讓寫字樓的高端辦公人群足不出戶既能享受從餐飲、會客，到休憩、娛樂、商務的各項需求。一種前沿嶄新的商務模式，由此誕生。

  金融街(南開)中心致力於創建南京路首席花園式生態商務集群，不僅構築瞭一流水準的建築外簷，更在生態軟環境的營造上獨具匠心。首度引入自然環保辦公理念，打造2000平米四季花廳，堪稱天津首席會客廳，挑高16米，透明屋頂吸納自然光源，與陽光親密接觸。室內珍稀綠植形成天然氧吧，打造天然的互動交往空間，將自然完美融於建築，為商務生活提供瞭更為天然的休閑互動空間以及情景交融的生態商務辦公空間。

  作為綠色二星建築，金融街(南開)中心從前瞻性的設計規劃理念到眾多創新產品細節，都實現瞭天津商務樓宇發展性的超越，也必將吸引更多優秀企業進駐，形成產業和資源的集中，從而實現區域的集聚效應和輻射效應，推動南開區乃至整個天津市整體經濟的提升發展。

  尊貴專屬全程理財管傢--服務隨行

  在資產服務及增值管理方面，天津金融街(南開)中心更是憑借獨到的4C服務，將涉及寫字樓日常的相關事務，統統融入歸納到由生活服務中心、物業服務中心、資產服務中心、商務服務中心構築的系統之中，涵蓋日常商務生活、會議、手續辦理、代理出租銷售等客戶服務之中，為業主和投資者全程提供管傢式保障。從而真正輕松實現資產持續性的增值和經濟效益最大化。

  無微不至的物業管理體系，讓從世界500強到創新型小微企業均能擁有全方位軟體服務，對於一處以商務辦公的寫字樓來說，這種內在的含金量更是對企業入駐具有強烈的磁場。

  城市地標，鑄就寫字樓投資價值典范

  跑不動CPI的銀行利率--讓資產面臨負利率；連續5年徘徊底部的股市--風險遠大於所謂的收益預期；頻繁打壓、風光不再的住宅市場--前景低迷；動輒上千萬的商鋪投資門檻--讓普通業主有心無力... ...

  資產市場的這些迷茫，都在釋放一個清晰的訊號--在當下，寫字樓投資必將擔負起穩定財富投資的終極之選。進入2013年，全國寫字樓整體處於起步階段，尚屬於地產投資藍籌，巨大的升值空間，讓寫字樓投資成為資產保值增值的上佳渠道。

  而如金融街(南開)中心這樣位於區域價值窪地，寫字樓發展剛剛進入黃金期的津門核心；100萬起步的投資門檻、同時具備領跑全國高端寫字樓的產品理念，再加上金融街成熟貼心的服務體系，讓金融街(南開)中心不僅成為區域生態辦公的綠色地標，更是寫字樓財富增值的金色地標！

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-09/14242247930.shtml

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