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在這個普天同慶的春節月,當元宵節遇上情人節,沈陽樓市並沒有熱鬧喧囂,反而顯得有幾分寂寥。

  有業內人士分析,2月受北方的氣候特征原因,冬季停工,部分樓盤無新品加推。春節又恰逢樓市淡季,開發商若貿然推盤不但無法去化房源,還會增加後期的銷售壓力,因此2月成為傳統的樓市淡季。除此之外,一般房企都會在農歷年末前完成瞭銷售任務,因此新春剛過放慢推盤腳步也是很正常的。預計年後開發商將有所動作,推出新盤或進行優惠活動爭奪剛需市場,同時為四五月的旺季蓄客。

  據權威數據統計,在春節前後的2周(2014.1.27-2014.2.9)時間內,商品房成交總套數為1371套,成交的總建築面積為14.67萬平方米。其中,商品住宅成交總套數1004套,總建築面積為9萬平方米。商品房周成交量與節前相比大幅度下滑,環比下降58.84%。 



二胎車貸銀行利率多少免費諮詢試算情人節馬上有房還得等 沈陽2月僅3傢計劃開盤

  同樣顯冷清的還有房企的推盤量,據新浪樂居統計,2月份隻有3個項目計劃開盤加推,分別是萬科明天廣場、瑞傢堅果、中國鐵建梧桐苑。



沈陽某樓盤開盤現場

  回顧過去,不難發現在2012年和2013年,2月份沈陽樓市均有項目開盤。據公開資料,2012年遠洋天地加推大戶型產品,2013年的2月沈陽樓市唯一一傢開盤樓盤是碧桂園銀河城項目,在元宵節當日銷售火爆,為2013年的熱銷奠定瞭基礎,但是目前碧桂園銀河城項目並未確定會在2月加推或開盤。

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內容來自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-14/16332608602.shtml

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劉慧君

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