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  上海:平靜依舊

  註:由於雜志版面有限,天津、成都兩市的土地成交隻顯示瞭部分數據,其他城市的土地成交則未能在雜志中體現,感興趣的讀者可通過掃描頁面右側的二維碼,關註安傢官方微信獲知。





覽地塊成交 尋區域熱點

  天津:激情燃燒

內容來自sina新聞



  安傢新媒體監測顯示,今年4月,天津土地市場大批土地掛牌出讓。五月份,延續瞭四月的火熱狀態,迎來瞭年內首個出讓大潮,全市共計12宗經營性用地出讓,底價總計近118.6億元,這是2014年以來天津土地市場單月底價總和最高紀錄,平均下來每塊土地均有近10億的身價,而在這個罕見的數字背後,是5月多宗重磅地塊的接連掛出。不可否認,京津冀協同發展著實為天津加瞭一把好柴。







  五月上海土地成交量在37億左右,除瞭備受關註的楊浦區平涼街道18街坊地塊被保利以32.4億成交之外,上海土地市場相對平靜。而去年的五月份,上海則出讓瞭170億元的土地。時間再推前一個月,狀況依舊慘淡。4月,上海經營性用地出讓金額為66億元,環比下降33.7%,同比下降47.4%,為2013年3月以來最低值。

  前四月北京賣地收入成功突破千億關卡!正當人們感慨北京土地市場依舊高燒不退時,五月就來個大轉折!根據安傢新媒體統計,五月北京僅成交四宗土地,且全是多功能地塊,包含商業、綜合用途土地,不涉及住宅性質。四宗地塊總成交價為58.45億元,相比上月302.63億元的成交量而言,減少瞭80.7%,土地成交總數也比上月的34宗較少瞭30宗,土地成交量明顯萎縮。



 5月全國重點城市土地已成交信息





  重點城市土地市場成交分析









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  顯而易見,樓市的降溫波及到瞭土地市場,一方面地方政府不得不謹慎供地,安傢新媒體監測顯示,5月份北京市場僅掛牌一宗工業用地,除此之外沒有住宅地塊入市;另一方面,房地產企業拿地也不再盡顯土豪之氣,在5月6日的競拍現場,近一半房企的"打醬油"之姿態就是很好的說明。供需兩端激情不再,叫土地市場如何能不下滑?

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  北京:激情不再





新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-12/13202773670.shtml

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劉慧君

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