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  有沒有想過,紐約的房價為什麼會那麼高?這當然會涉及到地段的問題,事實上,紐約是一個世界級的城市,不乏到處吞並各種高檔公寓的俄羅斯人和中國人,宛如吃豆人(Pacman,註:遊戲名)吃掉一顆顆大力丸。近幾年,中國投資者成為房地產定價的最大幕後推手之一。

新聞來源http://tj.house.sina.com.苗栗苗栗土地貸款cn/news/2014-07-14/07462816918.shtml

  據全美房地產經紀人協會稱,加拿大、中國(包括香港和臺灣)、墨西哥、印度和英國一直以來都是海外購房者的五大主力。在最新調查中,來自這五個國傢的購房者(總共61個國傢)在海外購房中的總占比達到54%。加拿大仍然是美國房地產最大的海外主顧,不過中國是增速最快的國傢。

內容來自sina新聞

  從2012年4月到2013年3月期間,中國在美國房地產市場的投資額約為128億2胎轉貸任何問題免費諮詢美元,據全美房地產經紀人協會稱,而在之前一年,外國購房者在美國的購房總額是682億美元。

  中國富豪更願意采用現金交易方式,這正符合瞭那些房屋中介的心意。據報道,今年以來,在美的所有國際交易中,以現金支付的交易占到將近六成,相比之下,在美國國內的購房交易中,僅有三分之一的交易為現金結付。

  加州房地產經紀人協會(California Association of Realtors)高級經濟學傢塞爾瑪·赫普(Selma Hepp)說,"投資美國房地產市場相對安全。"加州是中國富豪買房置地的最佳選擇之一。

  全美房地產經紀人協會稱,作為華人社區中心的加州和洛杉磯的聖蓋博谷(San Gabriel Valley),其房地產市場最受中國投資者青睞。周四,《中國日報》援引赫普的話說,"他們被加州已建立的華人社區所吸引,並成為那裡的購房主力軍。"

  全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors)在7月8日發佈報告稱,美國房地產的外資購買量在2013年實現35%的高速增長,購房總額高達922億美元,而中國人更是以220億美元的成交額,一馬當先。

  中國購房者在美國購買一套住房平均要花費590,826美元。此外,中國人在美購房的增速是各路海外購房者中增長最快的,目前占到海外購房的16%,比去年上升瞭4個百分點。墨西哥以9%的占比排名第三,印度和英國分別占5%。

  中國投資者傾向於在加州、華盛頓和紐約等地購買豪宅。

美國房地產暢銷海外 中國購房者成幕後推手
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劉慧君

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