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??樓市過去的黃金歲月,成就瞭一大批英雄式地產企業和人物。但我們也看到一些損害購房者利益的事件屢屢發生:一房二賣、房屋質量隱患、通過虛假宣傳欺騙購房者、配套承諾難以兌現……隨著樓市回歸理性,房屋的居住價值越來越被消費者選購房屋時所倚重。尤其是在目前改需旺盛的市場下,如何打造吸引消費者的產品而不是生產冷冰冰的鋼筋水泥產品,這將更加考驗開發商的運營能力。

內容來自sina新聞

??本周一,央行、住建部、銀監會、財政部四部委,就二套房貸的首付比例,以及兩年及兩年以上的住房轉讓免征營業稅、公積金貸款首付比例下調等一系列利好樓市的政策“組合拳”相繼發文。專傢認為,從去年以來持續走低的樓市,將迎來2008年調控以來最為難得的政策春天。

??事件>

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-02/06295989161478664798962.shtml

??未來購房者的真正需求,將不再隻是滿足最基本的居住功能。一套房子更多地是在滿足居住功能前提下,給購房者帶來的多元化、個性化的生活方式。唯有看到市場最本質的需求,開發商的日子方能真正走得長遠。怎樣才能研發出更打動人心的產品?怎樣才能結合當地氣候做出更適合人居生活的建築產品?怎樣又才能滿足大多數業主的生活需求空間?怎樣才能傳承當地的居住文化而不再隻是鋼筋加水泥的堆積?

??一見政策“春天”來臨,有的開發商便坐不住瞭,價格上調一兩百元者大有人在。市場有所好轉便急吼吼地提價,令好不容易建立入場信心的購房者又心生退意。珍惜和培育一個平穩和健康的樓市,應成為房地產界的共識,急功近利,撈上幾票就走的短期行為,無益於這個行業的發展。

政策春天到 開發商要珍惜

??個人認為,隻有當地產界的大佬們真正讀懂瞭市場這一系列的需求符號,隻要定價不是太離譜,在樓市政策春天下肯定會大賣。


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劉慧君

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