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楚天金報訊圖為：房貸利率提高，增加瞭首次置業的成本(資料圖)(記者曹大鵬攝)
房貸利率上浮 江城均價萬元以下樓盤占成交量八成
金報訊(記者廖橋)貸款利率的調整提高瞭購房者的還款壓力，剛需族買房時對房價更為敏感。市場研究機構統計顯示，最近一周，武漢銷量前五名的樓盤均位於白沙洲片區、光谷三環線外及黃陂等遠城區。3月至今，均價在萬元以下樓盤占總成交量約八成，比今年1月、2月的份額提高瞭近4%，首套房貸款利息上浮帶來的影響正在逐漸凸顯。"我是首套房，利率提高瞭我要多付多少錢？"昨日，在武昌白沙洲一樓盤售樓部，準備買套大戶型婚房的尹先生很關心貸款壓力。"按總房款一百萬來算，首付30萬，商業貸款70萬，利率最低上浮5%，總共多出來的利息是5.3萬元，分攤到每個月，每月多還100多元。"置業顧問向尹先生一再強調，由於需要的貸款額還不到70萬，影響增加的購房成本將非常有限。但一想到利率上浮5%增加瞭幾萬元的購房成本，尹先生最終放棄購買三房的計劃，決定挑選一套低單價、低總價的小兩房。
業內人士指出，房貸利率提高增加瞭購房成本，平價樓盤成交量占比提高，說明購房者尤其是首次置業群體，首要關註的仍是樓盤價格。整體來看，近期樓市產品供應結構或將進行重新定位，但樓市整體需求穩定，成交量不會出現大幅下降。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/07354004789.shtml
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