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內容來自sina新聞





楚天金報訊圖為:房貸利率提高,增加瞭首次置業的成本(資料圖)(記者曹大鵬攝)

房貸利率上浮 江城均價萬元以下樓盤占成交量八成

  金報訊(記者廖橋)貸款利率的調整提高瞭購房者的還款壓力,剛需族買房時對房價更為敏感。市場研究機構統計顯示,最近一周,武漢銷量前五名的樓盤均位於白沙洲片區、光谷三環線外及黃陂等遠城區。3月至今,均價在萬元以下樓盤占總成交量約八成,比今年1月、2月的份額提高瞭近4%,首套房貸款利息上浮帶來的影響正在逐漸凸顯。"我是首套房,利率提高瞭我要多付多少錢?"昨日,在武昌白沙洲一樓盤售樓部,準備買套大戶型婚房的尹先生很關心貸款壓力。"按總房款一百萬來算,首付30萬,商業貸款70萬,利率最低上浮5%,總共多出來的利息是5.3萬元,分攤到每個月,每月多還100多元。"置業顧問向尹先生一再強調,由於需要的貸款額還不到70萬,影響增加的購房成本將非常有限。但一想到利率上浮5%增加瞭幾萬元的購房成本,尹先生最終放棄購買三房的計劃,決定挑選一套低單價、低總價的小兩房。

  業內人士指出,房貸利率提高增加瞭購房成本,平價樓盤成交量占比提高,說明購房者尤其是首次置業群體,首要關註的仍是樓盤價格。整體來看,近期樓市產品供應結構或將進行重新定位,但樓市整體需求穩定,成交量不會出現大幅下降。

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/07354004789.shtml

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劉慧君

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