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  "金九"開局首周,恰逢中秋佳節與"限購"放松滿月,這個小長假同樣被開發商視作重要的推貨節點。節前,佛山新浪樂居樓盤監控中心統計到有11盤伴月駕到,其實遠遠不止。來自勤勞小編們中秋前線踩盤感受是:開發商們是真的很捉急!

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  "我和我爸7號去看房,尼瑪,銷售奪命連環call,下午兩點才離開樓盤,三點鐘就接到回訪電話,第二天早上又打一次電話,問我們考慮得怎麼樣?"一位來自三水的網友當日在看房群裡說道。



  新浪樂居訊 (編輯 蔡倩 胡夢吟)根據新浪樂居對佛山各區房管局的數據監控,中秋節三天(9月6日-9月8日)佛山新房(除高明)共成交742套,環比節前3天降幅超過80%,與端午節1000多套的成交量相比差距明顯。讓人大跌眼鏡的是,9月8日單日成交僅82套,禪城僅成交3套,這與"限購"放松之後的高網簽常態相比簡直是"一落千丈"。

  單從近期各大樓盤的表現來看也不難發現這一點。海逸錦繡譽峰近期不再推售新品,集中去庫存;新鴻基地產瀧景11座新品近期已開始認籌,但戶型圖還沒印出來;值得玩味的是,裡水竟然有盤公然搶客到憑借競品項目的認籌書即刻再打折。

  註:新浪樂居編輯 劉艷君對本文亦有貢獻。本稿件為新浪樂居獨傢原創稿件,版權所有,引用或轉載請註明出處。

  看數據:中秋三天新房成交逐日驟減 9月7日僅成交82套

  有網友留言表示疑惑,"不是說松限後回暖瞭嗎?"小編同感詫異,隨即采訪瞭一位不願具名的資深業內人士。他表示,網簽的數據並不能完全準確的反應中秋這三天的成交量。但是可以肯定的是,8月初限購放松後的確沖瞭一波成交量,現在又趨於平穩瞭,這個9月如果開發商在營銷方面沒有特別的亮點,成交量並不會出現"暴漲",具體表現仍要靜觀其變。

內容來自sina新聞





  星星凱旋國際的策劃經理辛偉也表達瞭類似二胎借貸黃頁的觀點,他認為,這個金九銀十"跑庫存"仍會是開發商的重點任務。

  踩樓盤:開發商真的很捉急!跑庫存或成"金九"主旋律

中秋3天佛山新房成交742套 實探:開發商真的很捉急

領地海納龍庭開放樣板房首日迎客(攝影:楊潔怡)

  套用小編吐血統計新盤的感言:這個9月,舊盤加碼清貨,新盤陸續登場,"搶客大戰"已經開啟!【點擊查看9月新盤專題】





  雖是放假,小編依然堅持監控每日成交數據。9月6日當天截至下午17::3,佛山四區(除高明)商品房共成交420套,其中南海成交228套,順德成交103套,禪城、三水各自成交都有40多套,這在限購放松後也算是比較正常的成交水平。【查看中秋成交】

  但從9月7日開始,四區成交量驟減一半。,9月7日當天截至晚間22:30,佛山新房成交共240套,南海成交134套,禪城、順德和三水成交量都在十位數。

  9月8日當天截至晚間20:30,佛山四區商品房成交僅82套,禪城成交更是寥寥無幾的個位數。這種景象最近一次發生還是在"五一"那幾天。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-09/21484438450.shtml

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劉慧君

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