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  西安市的上述新規,在房價責任、預售管理、限購政策執行、土地供應、市場監管等多個方面進行部署。其中多數政策是對原有調控措施的強化。而在普通住房用地供應方面,則強調進一步加大中小套型、中低價位住房用地供應,2014年一季度末,制定並公佈2014年全市住房用地計劃,確保2014年住房用地計劃供應量在2013年的基礎上增加10%。

  董藩:勞動隻能溫飽買房可以致富 今天不買明天後悔

內容來自sina新聞

  在四個一線城市的帶動下,越來越多的二線城市推出樓市新政。昨日,西安市出臺《關於進一步做好房地產市場調控工作的意見》,從七個方面收緊樓市政策。自今年9月以來,全國對房地產調控政策進行微調的城市已達16個,除一線城市和重要二線城市收緊政策外,溫州、蕪湖等地對政策進行"松綁"。分析人士認為,未來樓市調控將更多體現出"差別化"特征。



  此前,蕪湖、溫州等地也曾出臺調控政策。與一二線城市所不同的是,上述兩個城市在限購等方面,對現有政策進行"松綁",從而促進庫存消化。

  北京(樓盤)中原地產市場研究部總監張大偉表示,這21個城市完成年度調控任務已經基本無望。但即便如此,地方政府連續出臺調控政策的舉動,仍然具有一定的示范意義,未來還將有更多的城市跟進推出樓市調控措施。

  樂居策劃:圍城效應 房地產跨界走向全能時代

  調整方向有松有緊

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-29/07362515916.shtml

  微調嘗試或繼續

  年終買房正當時 今年買房明年住

  多數分析認為,臨近年末,對樓埔心土地貸款市調控任務的清算期也將到來,未來會有更多的城市出臺微調政策。來自國傢統計局的數據顯示,今年10月,全國70個大中城市中,有21個城市的新建商品住宅(不含保障房)價格同比漲幅超過10%。這一數據創下今年以來的新高。其中,北上廣深四個一線城市的新房價格漲幅連續兩個月超過10%,還是有史以來的首次。

  據不完全統計,自今年9月至今,對樓市政策進行調整的城市已達16個。其中,北上廣深四個一線城市將二套房的首付比例全面提高至七成,廣州(樓盤)還提高瞭限購門檻。

  二線城市中,除西安外,還有南京、南昌、廈門、武漢、福州、沈陽、杭州、長沙、鄭州等多個城市對政策加碼。其中,在11月26日,南京、杭州、長沙三個城市同時推出房地產調控新規,進一步提高購房門檻。

  沈陽二套房首付提高至65% 外地人在沈買房門檻提高

  值得註意的是,無論是一線城市,還是二三線城市,其對樓市政策的微調做法,均未被高層叫停。有分析認為,這說明中央政府對房地產調控的思路,正在由此前的"一刀切"而轉變為因地制宜的差異化調整。

16城市出臺新政 樓市調控差別化思路現端倪

  沈發佈樓市調控八條細則 業內預測房價或將暴漲

  張大偉認為,大部分房企已經完成年度銷售任務,缺乏"以價換量"的動力。在多數一二線城市收緊樓市調控政策,且傳統銷售淡季到來的情況下,四季度房地產市場將迎來冰凍期。

  多傢機構的分析還認為,當前全國樓市明顯分化,樓市調控分化的局面也有望持續。預計整體市場還將延續過熱城市收緊調控,市場冷清的城市松動調控的趨勢。但在供應段,若缺乏實質性增加供應的舉措,2014年供需結構恐仍然難以緩解。







  原創:

  新北三重土地貸款華潤0.82億收渾南地塊 沈陽惠天熱電將做綜合體

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劉慧君

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