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  反映

  隨後 ,業主李女士帶著記者來到小區南門的一處公共車棚處,她指著並排的幾間被圈占起來建成的小房子說:"這裡面喂瞭一些雞、鴨之類的傢禽,現在天氣熱 ,一開門就聞到一股味道,有時候還有公雞打鳴。"李女士說,另外的幾間屋子裡要麼儲存著不用的雜物,要麼被業主挖瞭個地窖儲存蔬菜。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-12/09072249004.shtml

  7 日下午5時許,記者聯系到山東乾元律師事務所李竟律師。李律師表示,車棚屬於小區公共場地,屬業主共同所有,任何業主都不得擅自占用。如果出現業主擅自占 用借錢的境界二胎年息小區公共場地的現象 ,該小區其他業主可向業主委員會或居委會反映情況,由業主委員會或居委會出面協商解決。

  ◎律師

  采 訪中,當記者問起這兩處公共車棚為何無人管理時,劉主任告訴記者,因為居委會的工作人員在東星小區沒有房產,無權召開業主代表大會,選舉相應的管理人員, 居委會隻能起到調解的作用,所以事情一直沒能得到更好的解決。"我們不光找瞭公司,跟城管聯系也不下20次瞭,但這種現象還是存在。"劉主任說。

  業主委員會協商解決不瞭可起訴

  快報記者 王媛媛 郭冰 攝影報道

  "我 們小區有兩處公共車棚,都被小區裡的部分業主'分割'成瞭私人倉庫,遇上下雨天,自行車都得放在外面淋雨。"6月6日,傢住開發區東星小區的張先生告訴記 者,小區的房子剛建好時他就搬進去住瞭,那時候車棚還沒有建好。"以前我們上下班都是騎自行車,傢庭條件好的住戶騎摩托車,開車的很少,一到下雨天,大傢 要麼把自行車扛到走廊裡,要麼放在外面淋雨。"張先生說,現在有瞭車棚,還得把自行車放在外面,有的業主甚至把車棚安裝門鎖後租給瞭收廢品的。

  但也有的人不這麼認為。采訪中,占用車棚"建房"的業主則表示,現在很多業主都買車,很少有人用車棚,反正閑著也是閑著。"車棚既然空餘著,我們就有使用權。"一位占用車棚的業主說道。

  車棚裡不僅養雞鴨,還打地窖存菜

  探訪

  爭議

  有人覺得不妥,有人用得心安理得

  采 訪中,業主劉先生告訴記者,東星小區是個老小區,共有9棟樓,居住著上千戶業主,以前有人管理車棚 ,但後來換物業瞭,管理車棚的人也就走瞭,沒有人管理,大傢就覺得這個車棚沒什麼用瞭,所以很多業主就將公用的車棚圈出一塊地方來,然後上把鎖據為己有, 不允許其他人停放自行車。"有時候車棚裡放著很多木材,有些人就在樓下生火燒水,我們樓上的業主嗆得都不敢開窗,前幾年的時候還發生過兩場大火和幾場小 火,很危險。"業主劉先生說。劉先生認為,車棚是屬於全體小區業主共有的,每個業主都有使用的權利,沒有人可以剝奪其他業主的使用權,有些業主私自上鎖據 為己有是不合理的。

  6日上午10時 許,記者來到位於開發區金沙江路的東星小區。記者看到,該小區共有兩個約30米長的車棚 ,裡面堆積著各種各樣的雜物和幾輛廢舊的自行車,有的地方還裝瞭門鎖,被改造成瞭小倉庫。記者在小區南門的一處公共車棚裡看到,有些被安裝瞭門鎖的隔間裡 放置著很多木材之類的物品,有的雖然沒有安裝門鎖,但仍裝滿瞭廢紙盒等。

  說法

  ◎居 委會

  無權開業主大會光靠調解難解決

  6 月7日下午4時許,記者就業主反映的小區內車棚被部分業主分隔占用一事,聯系到開發區東星居委會,居委會的劉主任告訴記者,她接手東星小區的工作約兩年時 間,剛接手的時候,小區的公共車棚就已經是這個樣子瞭,他們接到業主投訴後 ,就找到所屬單位進行協商,也找過開發區城管,但最終都沒有結果 。"其實我們不負責這個事情,這個小區的公共車棚產權所屬單位是首鋼東星公司,但業主既然向我們反映瞭,我們就隻能去協商。"劉主任說道。

  "我們小區有兩處公共車棚,都被小區裡的部分業主給'分割'成瞭私人倉庫,碰上下雨 天,自行車都得放在外面淋雨。"6月6日,傢住東星小區的張先生反映道。記者采訪瞭解到,東星小區的公共車棚確實被業主私自占用。山東乾元律師事務所李竟 律師表示,車棚屬於小區公共場地,屬業主共同所有,任何業主不得擅自占用,該小區其他業主可向業主委員會或居委會反映情況,由業主委員會或居委會出面協商 解決。若問題仍得不到解決,業主委員會可代表全體業主向法院提起侵權訴訟,令其限期整改,停止侵權並恢復原狀。

內容來自sina新聞

  公共車棚被圈占,被改造成儲藏室

  采 訪中,小區不少業主紛紛表示,把公共車棚改造成倉庫確實不妥。他們告訴記者,這個公共車棚建瞭十幾年瞭,剛開始大傢都把自行車放在裡面,但時間一長,有些 自行車被淘汰瞭,大傢就把不用的車輛處理掉,車棚的大部分面積便閑置瞭下來,這時就有業主打起瞭車棚的主意,把車棚給"分割"瞭。"本來建這個車棚是為瞭 方便大傢的,誰知道現在成這樣瞭。"小區業主李女士說,他們小區建成二十多年瞭,入住時小區裡有兩個公共車棚,但近幾年,小區業主私自將車棚用鐵皮圍起 來,安裝瞭門和鎖當儲藏室用。

  若問題仍得不到解決,業主委員會可代表全體業主向法院提起侵權訴訟 ,令其限期整改,停止侵權並恢復原狀。

2胎房貸是什麼年息任何問題免費諮詢東星小區部分業主圈占公共車棚 改儲藏室或雞棚
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